Lietuvos ir užsienio naujienos

Nekilnojamojo turto paveldėtojai, dėl didelių Registrų centro įkainių iki šiol atidėlioję paveldėto turto registravimą, nuo kovo 1-sios įsigaliojus atnaujintam įregistravimo kainų skaičiavimui, gali vėl kreiptis į notarus ir tapti visateisiais paveldėto turto valdytojais.

Kaip numatyta Vyriausybės nutarime, registruojant notarų sudarytas dovanojimo sutartis bei paveldėjimo ir nuosavybės teisės liudijimus, nuo kovo 1-sios už valstybinės įmonės Registrų centro paslaugas bus mokamas atlyginimas kaip už vieno daikto registravimą, nepriklausomai nuo to, kiek daiktų yra registro įraše. Taip pat jei minėtuose sandoriuose dalyvaus keli bendraturčiai, visas atlyginimas už registrų paslaugas bus skaičiuojamas bendrai, o dėl kaštų pasidalinimo spręs patys klientai.

„Asmenys, paveldėję nekilnojamojo turto, tačiau iki šiol jo neregistravę, gali kreiptis į notarus. Įsigaliojus Vyriausybės nutarimui, baigsis Registrų centro neteisinga praktika, kai įpėdiniai už paveldėto nekilnojamojo turto įregistravimą mokėjo milžiniškas sumas, nes registrų paslaugų įkainis buvo skaičiuojamas už kiekvieną registre esantį daiktą, o jei įpėdinių būdavo daugiau nei vienas, kiekvienas iš jų sumokėdavo po tokią pat didelę sumą“, - sako Lietuvos notarų rūmų prezidentas, Klaipėdos notaras Marius Stračkaitis.

2020 metų spalio 1 d. įsigaliojo nauji valstybės įmonės Registrų centro paslaugų įkainiai, pagal kuriuos už nuosavybės teisės įregistravimą į kiekvieną daiktą, nepriklausomai nuo jo vertės, Registrų centrui reikėjo mokėti 17,19 Eur dydžio atlyginimą. Įvestas vienodas atlyginimas už nuosavybės teisės į bet kokios vertės daikto įregistravimą tapo ypač jautriu klausimu regionuose, kur absoliučia dauguma atvejų Nekilnojamojo turto registre, be žemės sklypo ir gyvenamojo namo, dar būna įregistruota bent keletas ar net dešimtys objektų – ūkiniai pastatai, lauko virtuvės, malkinės, garažai, kiemo rūsiai, šiltnamiai, tvoros, lauko tualetai ir pan. Už nuosavybės teisės į kiekvieną iš jų įregistravimą sumokant po 17,19 Eur, registravimo procesas dažnai kainavo kelis šimtus ar net tūkstančius eurų. Kilus visuomenės nepasitenkinimui, praėjusios kadencijos Vyriausybė 2020 m. gruodžio 2 dienos nutarimu pakoregavo Registrų centro įkainius, numatydama, kad nuo 2021 metų kovo 1 d. turto paveldėjimo arba dovanojimo atveju Registrų centrui už nuosavybės teisės į paveldėtus ar dovanų gautus susijusius daiktus (pavyzdžiui, gyvenamąjį namą ir ūkinius pastatus, šiltnamius ir pan.) registravimą bus mokamas atlyginimas kaip už vieną nekilnojamąjį daiktą.

Kol galiojo „pereinamasis laikotarpis“ iki registravimo paslaugų atpigimo, Notarų rūmai pakvietė klientus atidėti paveldėto nekilnojamojo turto registravimą, išskyrus atvejus, kai įpėdiniui būtina iškart turtu disponuoti, pvz., jį parduoti ar įkeisti.

Notarų rūmų prezidentas M. Stračkaitis taip pat primena, kad mirus asmeniui, palikimą būtina priimti per tris mėnesius.