
Anykščiuose, Tilto gatvės komplekse, ant Šventosios upės kranto naujai pastatytą viešojo maitinimo reikmėms skirtą pastatą Anykščių rajono savivaldybė planuoja viešojo konkurso būdu išnuomoti taikydama kuklų 10 Eur 1 kv.m arba 1 tūkst.918 Eur pradinį nuompinigių dydį.
Pastatą planuoja išnuomoti dešimčiai metų
Bendras nuomojamų negyvenamųjų patalpų plotas siekia 19,83 kv.m. Per metus už nuomą Anykščių rajono savivaldybės biudžetas pasipildytų daugiau nei 23 tūkst. Eur. Viešojo maitinimo paskirties pastatą numatyta išnuomoti 10 metų laikotarpiui.
Numatytose viešojo nuomos konkurso sąlygose nurodyta, kad Tilto gatvės komplekse esančio viešojo maitinimo paskirties pastato nuomininkas turės įsipareigoti per kiekvienus nuomos sutarties metus prisidėti prie vieno Anykščių turizmo ir verslo informacijos centro organizuojamo nekomercinio renginio, skirto socialinio, bendruomeninio verslo skatinimui, organizavimo ir jo dalyvius pavaišinti ne mažiau kaip 60-čia puodelių kavos ar arbatos bei stalo vandeniu.
Sutarties sąlygose taip pat numatyta, kad nuomininkas turi sukurti iš išlaikyti ne mažiau kaip tris darbo vietas socialiai jautrių asmenų grupių atstovams – neįgaliesiems, vienišoms motinoms ar tėvams, pensininkams ar pabėgeliams.
Anykščiuose nuomos rinka nestabili
„Anykšta“ pasidomėjo, kokios šiuo metu Anykščių mieste yra komercinių patalpų nuomos kainos.
Anykščiuose, Vilniaus gatvėje, komercines patalpas renovuotame buvusios pieninės pastate nuomojančios UAB „Boresa“ direktorius Audrius Mulevičius sakė, kad šiuo metu komercinės paskirties nekilnojamojo turto nuomos kaina už 1 kv.m siekia vidutiniškai 8 Eur.
„Už 1 kv.m mokėdami 10 Eur dabar komercinių patalpų niekas jau nenuomoja. Rinka nestabili, neramumai, sezoninis darbas – sudėtinga“, – kalbėjo A.Mulevičius.
A.Mulevičius taip pat sakė, kad komercinių patalpų nuomos kaina daug priklauso ir nuo jų ploto.
„Jeigu patalpų plotas siekia 30 kv.m, už 1 kv.m galima imti ir 10 Eur mokestį, bet jei plotas siekia virš 100 kv.m, daugiau nei 8 Eur už 1 kv.m nelabai galima tikėtis. Tai susiję su patalpų išlaikymu – komunaliniais mokesčiais, šildymu ir kitomis išlaidomis“,-aiškino A.Mulevičius.
Nekilnojamojo turto nuomos skelbimuose komercinių patalpų nuomos įkainiai Anykščių mieste labai įvairūs.
Pavyzdžiui, buvusio buitinio pastate 110 kv.m patalpos išnuomojamos už 10 Eur/kv.m. Tame pačiame pastate už 25 kv.m ploto komercines patalpas norima gauti ir po 18 Eur/kv.m.
Nuomotojų ieškoma ir Šaltupio gatvėje dar net nepastatytoms 55,90 kv.m patalpoms. Čia vienas kvadratinis metras įkainotas 12 Eur.
Kaip skelbiama Anykščių rajono tarybai pateiktame sprendimo projekte, Tilto gatvės komplekse stovinčio viešojo maitinimo paskirties pastato nuomos kaina nustatyta atsižvelgiant į nekilnojamojo turto Anykščių mieste nuomos kainas, kurios viešai skelbiamos skelbimų portaluose ir įvertinus skelbiamų kainų aritmetinį vidurkį.
Maitinimo patalpose išskirtinis dizainas
Vis dėlto reikėtų atkreipti dėmesį, kad Tilto gatvės komplekse viešojo maitinimo paskirčiai skirtas pastatas yra visiškai naujas, jame jau įrengta rekuperacinė sistema, sukurtas dalinis interjero dizainas, be to jis yra strategiškai patrauklioje vietoje, tad siūlomas pradinis nuompinigių dydis yra palyginti nedidelis.
Savivaldybė skyrė daugiau nei trečdalį sumos
Priminsime, kad Anykščių Tilto gatvės komplekas pastatytas už 2,463 mln. Eur (iš jų ES fondų lėšos – 1,441 mln. Eur, 127 tūkstančiai – valstybės biudžeto lėšos). Anykščių rajono savivaldybė Tilto gatvės pastatų komplekso statyboms skyrė beveik milijoną – 894 779 Eur.
Prie kompleso įrengimo savo lėšomis prisidėjo ir Anykščių savivaldybė. Kompleksą projektavo UAB ,,Metro architektūra”, o vienas iš architektų yra iš Anykščių kilęs architektas Julius Biliūnas. Statybų darbus atliko UAB ,,Statybų kodas”.
Pernai lapkričio 1 dieną eksploatacijai atiduotas kompleksas iki šiol neturi operatoriaus ir stovi praktiškai tuščias. Tik viename iš pastatų jau veikia Anykščių turizmo ir verslo informacinis centras.
,,Anykštos“ žiniomis, Tilto gatvės komplekse stovinčio viešojo maitinimo paskirties pastato nuoma domisi UAB „Saulėtas ąžuolas“, kuriai priklauso restoranas „5 taškai“, taip pat buvusios mero patarėjos, konservatorės Gabrielės Griauzdaitės – Patumsienės vadovaujama mažoji bendrija „Novėja“, kuriai priklauso gastrobaras „Pirmas daigas“. Šio pastato nuoma domisi ir UAB „Mandri puodai“, kuriai mieste tokiu pačiu pavadinimu priklauso gastrobaras.
Beje, verslininkams, kurie iki šiol nuomojasi patalpas iš Anykščių rajono savivaldybės, veikla sekėsi gan prastai. Anykščių Liudvikos ir Stansilovo Didžiulių viešojoje bibliotekoje kurį laiką veikęs viešojo maitinimo taškas išnyko kaip dūmas. Nebeliko ir Anykščių kultūros centro patalpose veikusios kavinės. Jau kurį laiką neveikia verslininko Roko Galvono Istorijų dvarelyje bandyta puoselėti viešojo maitinimo įstaiga.
Together with every thing which appears to be developing throughout this subject material, your points of view are generally rather refreshing. Having said that, I beg your pardon, because I can not give credence to your entire theory, all be it exciting none the less. It appears to me that your comments are actually not completely validated and in simple fact you are your self not even fully certain of the argument. In any case I did take pleasure in looking at it.
Mybudgetart.com.au is Australia’s Trusted Online Wall Art Canvas Prints Store. We are selling art online since 2008. We offer 1000+ artwork designs, up-to 50 OFF store-wide, FREE Delivery Australia & New Zealand, and World-wide shipping.
The crux of your writing while appearing reasonable in the beginning, did not really settle properly with me after some time. Somewhere within the paragraphs you managed to make me a believer unfortunately just for a very short while. I however have a problem with your jumps in assumptions and you might do well to fill in those gaps. In the event you can accomplish that, I could undoubtedly end up being amazed.
Thanks for your publication on the vacation industry. I will also like to include that if your senior thinking about traveling, it can be absolutely crucial that you buy travel cover for seniors. When traveling, golden-agers are at greatest risk of having a professional medical emergency. Receiving the right insurance coverage package in your age group can look after your health and provide peace of mind.
I have learned quite a few important things by means of your post. I might also like to convey that there will be a situation that you will obtain a loan and do not need a cosigner such as a U.S. Student Support Loan. However, if you are getting that loan through a common bank then you need to be prepared to have a cosigner ready to allow you to. The lenders are going to base any decision on a few elements but the most important will be your credit worthiness. There are some lenders that will likewise look at your work history and make up your mind based on this but in most cases it will be based on on your score.
You are a very bright person!
You are my aspiration, I own few blogs and very sporadically run out from to brand : (.
Slot5000 adalah situs slot deposit 5000 pulsa tanpa potongan dengan link daftar login gacor hari ini minimal via dana ovo linkaja dan gopay.
This really answered my drawback, thanks!
This really answered my drawback, thank you!
Appreciate it for helping out, excellent info. „Our individual lives cannot, generally, be works of art unless the social order is also.” by Charles Horton Cooley.
Woh I love your articles, saved to favorites! .
Way cool, some valid points! I appreciate you making this article available, the rest of the site is also high quality. Have a fun.
I have recently started a web site, the information you offer on this site has helped me tremendously. Thanks for all of your time & work.
You are my aspiration, I have few blogs and infrequently run out from post :). „To die for a religion is easier than to live it absolutely.” by Jorge Luis Borges.
sukurti gera kavine,o ne restorana,darom visiems normaliems zmonems,tokiam baznytkaimyje
durniu laivas norinciu nuomuotis yra bet saligos atrodo parinktos tik kam sukurtas verslas .kiek bandai isinuomuoti kaip i siena kavines nenori nuomuoti laiko kazkam atrodo kam pazadeta. paskelbkit viesa konkursa per anyksta ir pamatysite kaip greit isnuomuos
ir 18% nuo pajamų ?
laišką į Briuselį nusiuntus ir paklausus pastatas už ES lėšas pastatytas – ar gali savivaldybė atlygio reikalauti ?
Aišku, kas gali. Nereikia jokio Briuselio užtenka prisiminti prieš statybas buvusius pristatymus visuomenei.
Pirmiausia pagalvokit ar visus metus ten bus pelninga kavinė.Atidaryti lengva o išlaikyti yra rizikingas reikalas.Nemanau kad ten yra dėkinga vieta!Net pagrindinėse gatvėse kavinės žiemą tik
nuostolius patiria kai „užeina korona” ….Toks tas
verslas.
na va, tamsta ir neišmani pasirodai. Nežinai kaip su biudzetu susijęs verslas tarp savų daromas. Bus mero nurodymas visiems savivaldybės tarnautojams maitintis tik Tilto g. maitinimo paslaugų įstaigoje ir taškas kaip blynas, o kita užsidirbs iš socialinių-gedulingų pietų rengimo ar verslo ir politikų susitikimų dalykinių pietų aptarnavimo.
Žvelg plačiau, semk giliau ir viskas bus gerai!
20 kv.m. gedulingiems pietums ir pietums savivaldybės darbuotojams !!!!!!! Juokdarė, ismananti versla.
Be to gudri verslininkė, net nežino, kad korumpuoto mero Anykščiuose nebeliko.
Kame čia šaknys pakastos ir kur Pinokio pinigai pasodinti? Projekto kuratorė iš savivaldybės sako, kad šiame komplekse įsikuriantiems už nuomą mokėti nereikės, bet va dabar atsirado naujas savivaldybės sprendimas kuriame kalbama ne tik apie nustaytą kainą už nuomojamą plotą bet dar ir kažkokį poveikį nuomininko atžvilgiu- „Anykščių turizmo ir verslo informacijos centro organizuojamo nekomercinio renginio, skirto socialinio, bendruomeninio verslo skatinimui, organizavimo ir jo dalyvius pavaišinti ne mažiau kaip 60-čia puodelių kavos ar arbatos bei stalo vandeniu.”
Taigi už panašius reikalus vienas gerai žinomas savivaldybės politinis vadovas buvo išvestas su antrankiais ir po to ilgai varstė teismo duris.
Klausiat Mulevičiaus kokia nuomos kaina. Geriau paklauskite biudžetininkų,kokia kaina kavinių Istorijų dvarelyje,bibliotekoje ir kultūros centre. Tada bus galima lyginti nuomos kaina su Tilto gatvės kavine.