Dėl administravimo mokesčio:
Anykščių rajono savivaldybės taryba 2024-05-30 sprendimu Nr.1-TS-175 patvirtino Anykščių rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų maksimalaus administravimo tarifo bei jo apskaičiavimo tvarkos aprašą. Remiantis šiuo aprašu ir atsižvelgiant į UAB „Sistela“parengtas rekomendacijas dėl daugiabučių gyvenamųjų namų administravimo ir priežiūros mokesčio tarifų apskaičiavimą pagal 2024 m. balandžio mėn. statinių statybos skaičiuojamąsias kainas, buvo patvirtintas maksimalus administravimo tarifas:
daugiabučių namų, kurių plotas iki 1000 m² – 0,083 eur/1 m2 (su PVM, be PVM – 0,069 eur)
daugiabučių namų, kurių plotas nuo 1000 iki 3000 m² – 0,082 eur/1 m2 (su PVM, be PVM – 0,068 eur)
Anykščių rajono savivaldybės mero 2024 m. birželio 13 d. potvarkiu Nr.1-MP-328 bendrovei buvo pratęstas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimas penkerių metų terminui su aukščiau paminėtais administravimo mokesčio tarifais. Šiuos tarifus bendrovė privalės taikyti 5 metus, neatsižvelgiant į Lietuvos Respublikoje vyksiančius ekonominius pokyčius.
Paskutiniu metu daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo mokesčio tarifas buvo tvirtintas prieš 5 metus (2019-05-29) ir nekito per visą šį laikotarpį, nors LR vyriausybė ne kartą didino minimalų darbo užmokestį, padidėjo ūkinės išlaidos administravimo funkcijoms vykdyti – pašto, banko, ryšių, kanceliarinės, programinės įrangos įsigijimo ir aptarnavimo, sąskaitų gyventojams paruošimo ir pateikimo ir kitos išlaidos.
Analizuojant sąskaitų už daugiabučių gyvenamųjų namų administravimą ir priežiūrą duomenis, matome, kad vidutinio dydžio butui (50 m² ploto), tenka papildomai sumokėti tik 1,65 eur su PVM per mėnesį.
Palyginus kituose aplinkinių savivaldybių rajonuose taikomus daugiabučių namų administravimo mokesčio tarifus, matyti, kad šiuose miestuose šis mokestis yra žymiai didesnis:
UAB „Utenos butų ūkis“: namams iki 1000 m² – 0,0841 eur/1 m2 (be PVM)
nuo 1001÷3000 m² – 0,0725 eur/1 m2 (be PVM)
UAB „Ukmergės butų ūkis“: namams iki 1000 m² – 0,0924 eur/1 m2 (be PVM)
nuo 1001÷2000 m² – 0,0884 eur/1 m2 (be PVM)
nuo 2001÷3000 m² – 0,0840 eur/1 m2 (be PVM)
UAB „Ignalinos butų ūkis“: namams nuo 1001÷2000 m² – 0,078 eur/1 m2 (be PVM)
nuo 2001÷3000 m² – 0,089 eur/1 m2 (be PVM)
Dėl Anykščių miesto ir rajono daugiabučiams namams atliekamiems darbams taikomų įkainių:
Atliekant įvairius remonto darbus Anykščių miesto ir rajono daugiabučiuose namuose ir kituose objektuose, bendrovė taiko UAB „Sistela“ parengtomis rekomendacijomis paskaičiuotus ir Anykščių rajono savivaldybės tarybos patvirtintus darbų įkainius. Dėl išaugusių sąnaudų (elektros, dujų, degalų kainų padidėjimo, minimalaus darbo užmokesčio pakėlimo) bendrovė neišvengiamai turėjo padidinti paslaugos kainą. UAB „Sistela“ sąmatų sudarymo programoje darbų įkainius atnaujina du kartus per metus, atsižvelgiant į infliacijos dydį. Paskutinis atnaujinimas buvo šių metų balandžio mėnesį. Vadovaujantis UAB „Sistela“ atnaujinta sąmatų sudarymo programa, UAB Anykščių komunalinis ūkis atliko kainų perskaičiavimą ir pateikė Anykščių rajono savivaldybės tarybai patvirtinti Anykščių miesto ir rajono daugiabučiams namams ir kitiems objektams taikomus perskaičiuotus atliekamų darbų įkainius.
Direktoriaus pavaduotojas Valdemaras Navickas
Užsak. Nr. 763
