Kada atsiperka renovacija?

Žiniasklaida skelbia, kad renovacijos agitacija kainavo 35 milijonus eurų. Jei daugiabučių renovacija toks geras daiktas, kodėl reklamuoti reikėjo 35 milijonų eurų.

” 1 kv. m. vidutinė skaičiuojamoji kaina – 160 € . Šios investicijos vidutiniškai atsiperka per 10-12 metų „, rašoma Aplinkos ministerijos dokumente..
Vienas teiginys buvo pastoviai kalamas į galvą – gyventojai skolos neturės, bankams skolas dengs komunalininkai iš šilumai sutaupytų lėšų,- pūtė miglą į akis svečiai.

 Už varguolius, gaunančius kompensacijas mokės valstybė. Kol kas moka Jokių paskaičiavimų nepateikdavo. Kodėl dalis varguolių, jaučiasi lyg sėdėtų ant parako statinės? Jei mokėjimą nutrauktų , kas tada? Gal gali varguoliai išsiversti iš savo pensijų?

Pasiruošė renovacijai ir J .Biliūno gatvės daugiabučiai Anykščiuose.

Kaip gyvenome iki renovacijos ir kaip gyventume po jos.

Už pagrindą imu 2 kambarių butą, J.Biliūno 18 name, kurio plotas 46,11 kv.m. Namas 5 aukštų. 45 butų.
Mokėta už šildymą
2012 m. 745,42 € Meras Sigutis Obelevičius
2013 m. 743,92 €
2014 m. 656,95 €
2015 m. 603,98 €
2016 m. 516,78 € Meras Kęstutis Tubis
————————-
3267,05 € : 5 metų = 653,41 € Vidutiniškai mokėjome už šilumą per metus 653,41 € , per mėnesį 54,45 €
Nutarėme renovuoti.
Pravartu pasižiūrėti, kiek renovacija kainavo kitiems.
Statybininkų 15 už 1 kv.m. turi mokėti 180,14 €, Statybininkų 12 – 200,13 €, Šviesos 2,- 204,47 €, Šviesos 4 – 204,76 €, Kudirkos 4 – 217,50 €, Kudirkos 6 -218,66 €, Kudirkos 2 – 219,53 €, Vienuolio 9 – 227,06 €, Vienuolio 11 – 229,09 €, Vienuolio 13 – 230,25 €, Ramybės 5 – 231,70 €, Vienuolio 7 – 242,99 € , Valaukio 10- 249,94 €, Vienuolio 15 – 259,79 € už 1 kv.m.

J.Biliūno 18 renovuosis labai paprastai : šildymo sistema, langai, durys, balkonai, sienos, stogas.
Įsivaizduokime, kad namą renovavo. Už 1 kv.m. reikia mokėti 200 €, Paskola paimta 20 metų. Palūkanos 3 % metams.

Mano butui renovacija kainuotų 9222 € ir 3181,56 € palūkanų. Viso 12403,56 € Per 20 metų palūkanų išmokama 34,5 %

Per metus mokėti 12043,56 : 20 metų = 602,18 € ( su palūkanomis,) be palūkanų – 461,10 €

Per mėnesį 602,18 € : 12 mėn. = 50,18 € ( su palūkanomis),461,10 € : 12 mėn. = 38,43 € ( paskola)

Per Lietuvos televiziją vos ne kasdien girdime reklamą. ” Jei sutaupysime šilumos 40 %, už renovaciją mokėti užteks tų pinigų, kurie susitaupys nuo šildymo”.

Pasiskaičiuokime patys.
Anykščiuose J. Biliūno 18 daugiabutyje po renovacijos mokestis už šildymą sumažėjo 50 %
Iki renovacijos per mėn. mokėjome 54,45 € . Po renovacijos mokestis už šildymą sumažėjo 50 %, reiks mokėti už šildymą 27,23 € . Už šildymą sutaupytus 27,23 € mokėsime už renovaciją. Nepriskaičiavus palūkanų , renovacija atsipirktų (9222 : 27,23 : 12 mėn. = 28,2 metus ) per 28 metus. Priskaičiavus palūkas – (3181,56 : 27,23 :12 mėn.= 9,7 metai) dar prisideda 10 metų.
Apibendrinu. Jei po renovacijos mokestis už šildymą sumažėtų 50 %, renovacija atsipirktų per 38 metus.

Jei šilumos kiekis sumažėtų 40%. , tie 54,45 € , kuriuos mokėjome iki renovacijos pasidalintų taip.( 54,45 x 40 : 100 = 21,78 ) Už šildymą mokėtume 54,45 – 21,78 = 32,67 €, renovacijai galėtume pervesti tik tuos 40 % tai yra 21,78 €
Renovacija atsipirktų ( 12403,56 : 21,78 : 12 = 47 metai) per 47 metus.

Jei šilumos kiekis sumažėtų 30 %, renovacijai galėtų nuo šilumos likti 16,34 € per mėn. Renovacija atsipirktų per 63 metus.
Jei šilumos kiekis sumažėtų 20 % , renovacijai kliūtų nuo šilumos sutaupyti 10,89 € per mėn.. Renovacija atsipirktų per 94 metus.
Jei šilumos kiekis sumažėtų 14 %, renovacijai nuo šilumos liktų 7,62 €. per mėn. Atsipirktų renovacija per 135 metus.

Namas renovuotas .Pasikartoju. 1 kv.m.kaina 200 €. Mano butui 46,11 kv.m. renovacija kainavo 9222 € ir 3181,56 € palūkanų. Viso 12403,56 € . Laikas pradėti mokėti.

Namo renovacija vyko 1 metus. Per tuos metus buvo skaičiuojamos palūkanos nuo 9222 € , 3 % yra 273,66 € Sumokėjau.

Liko mokėti po 50,18 € per mėnesį .

Jei šilumos sutaupėme 50 %, tai moku taip .27,23 € kur susitaupė ir pridedu 22,95 €

Jei šilumos sutaupėme 40 %, moku taip. 21,78 €, kur susitaupė ir pridedu 28,40 €

Jei šilumos sutaupėme 30%, mokėsime taip 16,34 € + 33,84 € = 51,18 €

Jei šilumos sutaupėme 20 %, mokėsime taip 10,89 € + 39,29 € = 51,18 €

Ir taip 20 metelių.