Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 390 patvirtino tvarką, pagal kurią visų daugiabučių namų visi butų savininkai privalės kaupti lėšas namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Lėšas kaupti turės tiek daugiabučiai, kuriuos prižiūri administruojančios įmonės, tiek bendrijos, tiek subjektai, veikiantys pagal Jungtinės veiklos sutartis.
Iki tol, kol valdytojai patvirtins ilgalaikį namo atnaujinimo planą, kaupiama minimalaus dydžio įmoka – 0,05 euro už kvadratinį metrą.
Pabrėžiame, kad vadovaujantis šiuo nutarimu, lėšų panaudojimas turi būti pagrįstas rangos darbų ar paslaugų pirkimo sutartimis ir atliktų darbų priėmimo–perdavimo aktais, ūkio būdu atliktų darbų priėmimo aktais ir atitinkamais mokestiniais dokumentais. Tai reiškia, kad daugiabučių namų savininkų sukauptos lėšos nebebus pervedamos į bendrijų sąskaitas. Namui atnaujinti kaupiamos lėšos bus laikomos atskiroje namo administratoriaus sąskaitoje ir apskaitomos pagal kiekvieną namą ir kiekvieną butą. Lėšoms taikomas Indėlių draudimo įstatymas.
Pagal Vyriausybės patvirtintą tvarką lėšos turi būti kaupiamos, atsižvelgus į namo fizinę ir energinę būklę, konkretiems bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) darbams, kuriuos reikia numatyti parengus ilgalaikį namo atnaujinimo planą. Šį planą turės parengti valdytojai ir pagal jį apskaičiuoti mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį, o patvirtinti – butų ir kitų patalpų savininkai.
Miestų savivaldybėms pavesta pačioms nustatyti, nuo kada bus renkamas naujasis mokestis. Anykščiai apsisprendė – nuo 2015 rugsėjo mėn.1 d Pinigus kaupsime renovacijai.
Butų savininkų sprendimu ją galima padidinti, tačiau ne daugiau kaip 30 proc. Sukauptos lėšos laikomos atskiroje sąskaitoje. Visos šioje sąskaitoje sukauptos butų ir kitų patalpų savininkų lėšos įtraukiamos į apskaitą ir tvarkomos kiekvienam namui ir kiekvienų patalpų savininkui atskirai. Pasibaigus kalendoriniams metams, namo valdytojas privalo pateikti išsamią ataskaitą apie sukauptas lėšas, jų panaudojimą, likutį ir pan.
Daugiabučių bendrijų pirmininkams, administratoriams ar jungtinės veiklos sutartimi įgaliotiems atstovams, kurie nevykdo arba netinkamai vykdo savo pareigas, gali būti skiriamos nuobaudos, kurias nustato Vyriausybės iniciatyva papildytas Administracinių teisių pažeidimų kodeksas.
Labai panašiai buvo iki šiol , tačiau pinigai dingdavo nežinia kur. Administratorius tyčiojosi iš gyventojų, Gal dabar bus kitaip?
Anykščių žiniasklaidoje nebuvo jokio paaiškinimo, padrąsinimo dėl tokių lėšų kaupimo. Palikta diskutuoti patiems gyventojams .Pažeidimų jau yra .Įmokos dydį turi patvirtinti namo gyventojai. J. Biliūno g.18 name nei susirinkimo, nei tvirtinimo, nei sutarimo kam , nei kur jos bus kaupiamos. Kiek reikės mokėti bankams už pinigų laikymą? Gal naudingiau sudėti po 100 € ir investuoti į namą?
Išsiaiškinome teoriją, dabar imkimės praktikos. J. Biliūno 18 daugiabučio namo plotas 1901,18 kv. m. Mokėdami po 0,05 € už kv .m. per mėnesį sukaupsime 95,06 € , per metus 1140,71 € . Jei namo renovacijos 1 kv. m. kainuos 100 €, tai visam namui reikės 190.118 € Tokią sumą sutaupysime per 166 metus. Jei renovuoto namo 1 kv.m. kainuos 130 € ( tiek kainavo renovacija su oro tarpu), reikiamą sumą sutaupysime per 216 metų. ( su sąlygą , kad nei administratorius nei bankai pinigų nevogs).
