Lietuvos bankas: pradinis įnašas pirmam būstui mažės nuo 15 iki 10 proc.

Nuo kitų metų rugpjūčio pirmąjį būstą norintys įsigyti žmonės turės sukaupti mažesnį pradinį įnašą – 10 proc. būsto vertės, o ne 15 proc., kaip yra dabar, skelbia Lietuvos bankas (LB), atnaujinęs Atsakingojo skolinimo nuostatus. 

„Daugiau galimybių pirmojo būsto pirkėjams, jiems mažinamas pradinio įnašo reikalavimas (…) nuo 15 iki 10 proc.“, – žurnalistams penktadienį sakė LB vadovas Gediminas Šimkus.

„Dažniausiai tai jaunas žmogus, jauna šeima“, – pridūrė jis.

Pasak jo, tokius nuostatų pakeitimus trečiadienį priėmė LB valdyba. Juos centrinis bankas pirmąkart pristatė šių metų liepą.

LB vadovo teigimu, pirmojo būsto paskolos yra mažiau rizikingos, nes žmonės nori išsaugoti savo namus, „todėl tikslinga sumažinti pradinio įnašo reikalavimą“.

„Nes tai žmogaus vienintelis būstas, gyvenamoji vieta ir niekas nenori prarasti namų“, – pabrėžė G. Šimkus.

Centrinio banko vertinimu, pastaruoju metu būstas sparčiai brango, todėl sukaupti 15 proc. įnašą sunku „net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams“.

G. Šimkaus teigimu, nuspręsta palikti 30 proc. pradinio įnašo reikalavimą imant paskolą antram ar paskesniam būstui, tačiau paliekant išimtį – bus leidžiama skolintis ir turint 15 proc. įnašą, jei žmogus yra grąžinęs daugiau nei pusę kiekvienos jau paimtos būsto paskolos sumos.

Taisyklių pakeitimai taip pat numato, jog paskolos įmoka negalės būti didesnė nei 50 proc. žmogaus pajamų, kai palūkanų norma yra ne mažesnė nei 6 procentai.

G. Šimkaus teigimu, taip siekiama stiprinti paskolų gavėjų atsparumą, sušvelninti palūkanų normų svyravimo įtaką.

Pasak banko vadovo, LB daro prielaidą, kad dėl šių pakeitimų nekilnojamojo turto (NT) kainos per kelerius metus galėtų augti apie 3 proc. daugiau nei įprastai.

Nuo 2011 metų Atsakingo skolinimo nuostatai buvo koreguojami 2015 ir 2021 metais.