Andriulaitytė siūlo plėsti savivaldybių būsto fondą ir didesnius mokesčius ne pirmam būstui

Aplinkos ministrė Ieva Andriulaitytė siūlo plėsti savivaldybių būsto fondą, į jo vystymą aktyviau įtraukti privatų sektorių, o didmiesčiuose ir kurortuose svarstyti didesnius mokesčius ne pirmam būstui.

Tokias priemones ministrė penktadienį pristatė Prezidentūroje vykstančiame Regionų forume, pranešė Aplinkos ministerija.

„Būsto prieinamumas jau nėra vien socialinės paramos klausimas. Tai regionų plėtros, darbo rinkos, investicijų ir gyvenimo kokybės klausimas“, – pranešime cituojama I. Andriulaitytė.

Pasak jos, su būsto prieinamumo problema susiduria ne tik socialinio būsto laukiantys gyventojai, bet ir jaunos šeimos, pirmojo būsto pirkėjai, vieniši bei vidutines pajamas gaunantys asmenys ir savivaldybėms reikalingi specialistai.

Ministrės teigimu, būsto problemos skirtingose šalies savivaldybėse nėra vienodos. Didmiesčiuose paklausa gali viršyti pasiūlą, kurortuose papildomą spaudimą kelia sezoninė ir trumpalaikė nuoma, pramoniniuose miestuose trūksta kokybiško būsto, o mažesnėse savivaldybėse problema gali būti senas būsto fondas.

„Todėl ir taikomi sprendimai negali būti vienodi visai Lietuvai“, – pabrėžė I. Andriulaitytė.

Aplinkos ministrė išskyrė penkias priemones, kurios, jos teigimu, galėtų didinti būsto prieinamumą. Tarp jų – savivaldybių būsto fondo plėtra ir didesnė savivaldybių laisvė spręsti, kam bei kaip skirti prieinamą būstą.

Taip pat siūloma sudaryti galimybes savivaldybėms nuomotis būstus iš privačių savininkų ir juos pernuomoti gyventojams bei kurti viešojo ir privataus sektorių partnerystės modelius.

Be to, ministrė siūlo svarstyti didesnius mokesčius ne pirmam būstui didmiesčiuose ir kurortuose, taip siekiant mažinti, ministerijos vertinimu, spekuliacinę paklausą. Savivaldybės prie naujo būsto vystymo galėtų prisidėti žeme ar infrastruktūra, o dalis pastatytų būstų būtų skiriama prieinamam būstui.

„Dabar svarbiausia – valstybės ir savivaldos partnerystė, kad prieinamas būstas taptų ne teorine sąvoka, o realia galimybe žmonėms gyventi ir dirbti ten, kur jie nori“, – teigė I. Andriulaitytė.

Aplinkos ministerijos duomenimis, 2025–2026 m. atliktas būsto prieinamumo vertinimas parodė, kad apie 87 proc. šalies namų ūkių gyvena nuosavame būste. Skiriant būstui įsigyti 40 proc. darbo užmokesčio, tam vidutiniškai reikėtų apie 13 metų.

Savivaldybių būstas sudaro apie 1,5 proc., socialinis būstas – apie 1 proc. viso šalies būsto fondo. Ilgalaikių nuomos sutarčių dalis taip pat siekia apie 1 proc.