Trys iš keturių Lietuvos kurortų jau priėmė sprendimą nuo 2026 metų mažinti komercinio nekilnojamojo turto (NT) mokestį iki 0,5-0,6 proc., tuo metu Neringos taryba šią savaitę turės apsispręsti, ar palikti tokį pat 0,5 proc. tarifą, kaip ir šiemet.
Birštono ir Druskininkų komercinio turto savininkai turės mokėti 0,6 proc. tarifą vietoje 0,7 proc..
Palangoje jis mažės nuo 0,6 iki 0,5 proc., be to, miesto meras teigia gruodį siūlysiantis taikyti ir lengvatas atskirų sričių turtui.
Tuo metu Neringa siūlo palikti tokį pat tarifą, kaip ir šiemet – 0,5 proc. Sprendimą miesto taryba priims lapkričio 27 dieną.
Savo ruožtu didesnės nei 450 tūkst. eurų vertės būstui (arba 900 tūkst. eurų – jeigu bendrasavininkai du) Birštone bus taikomas 0,7 proc., Druskininkuose bei Palangoje – 0,1 proc., o Neringoje siūloma palikti 0,5 proc. NT mokesčio tarifą.
Visi kurortai nuo 2026 metų apleistą turtą apmokestins 5 proc. vietoje 3 proc. šiuo metu.
Siūlys lengvatas
Palangos meras Šarūnas Vaitkus teigė, jog mieste perskaičiavus NT vertes jos augo nuo 70 proc. iki 120 proc.
„Verslui tai yra didelė našta, nes praktiškai nekilnojamojo turto mokestis išauga dvigubai“, – praėjusį ketvirtadienį miesto tarybos posėdyje sakė Š. Vaitkus.
„Turėjome susitikimą ir su verslu, pasitarėme, ką savivaldybė galėtų padaryti, tai viskas, ką mes dabar galime padaryti – nustatome kiek leidžia minimumą valstybė – nuo 0,6 iki 0,5 procentų“, – pridūrė Palangos meras.
Anot jo, gruodį tarybai bus teikiamas ir pasiūlymas taikyti lengvatas turtui, kurio vertė augo daugiau nei 20 proc. Š. Vaitkaus teigimu, lengvatos būtų suteikiamos turizmo, sveikatos, mokslo, kultūros paskirties turtui.
„Gruodžio mėnesį mes teiksime tarybos sprendimą, nes vis tiek tas 0,1 proc. (mažinimas – BNS) nieko neišgelbėja – vis tiek yra dideli mokesčiai. (…) Pavyzdžiui, kitais metais verslui, kam kyla virš 20 proc. (NT vertė – BNS), bus suteikiamos lengvatos, bet tos lengvatos bus suteikiamos turizmo, sveikatos, mokslo, kultūros sektoriui. Nes Palanga iš to ir gyvena“, – teigė meras.
Bus surenkama mažiau pajamų
Tuo metu praėjusį penktadienį vykusiame Druskininkų tarybos posėdyje savivaldybės atstovė teigė, kad mieste esančio NT vertė pagal naujausius Registrų centro duomenis augo vidutiniškai 56 proc., o komercinio turto – 30 proc.
Jos teigimu, tarybai priėmus sprendimą nuo 0,7 iki 0,6 proc. sumažinti tarifą kitais metais bus surenkama mažiau pinigų į biudžetą.
„Nekilnojamojo turto pajamos 2024 metais gautos 1,5 mln. eurų, šių metų spalio 31 dienos duomenimis, surinkta apie 1,6 mln. eurų. (…) Pritaikius 0,6 proc. tarifą savivaldybės pajamos (kitais metais – BNS) sumažėtų 17 proc. – apie 300 tūkst. mažiau“, – teigė savivaldybės atstovė.
„Taikant 0,6 proc. tarifą kai kuriems objektams (mokestinė našta – BNS) mažėtų iki 13 procentų“, – pridūrė ji.
Savo ruožtu Birštono savivaldybė tarybai siūlė nekeisti komercinio NT tarifo ir palikti 0,7 proc., tačiau tarybos nariai pritarė 0,6 proc. mokesčiui.
Tarybos narys Vytautas Silevičius lapkričio 13 dieną vykusiame posėdyje teigė, jog nepakeitus tarifo dukart augtų mokesčiai verslui.
Tuo metu Birštono merė Nijolė Dirginčienė sakė, jog siekiant sėkmingai įgyvendinti projektus reikalingas „kiekvienas euras“.
„Tų investicijų (kitais metais – BNS) reikia tikrai labai daug, todėl kiekvienas euras į savivaldybės biudžetą leistų šiek tiek atpalaiduoti mūsų rankas ir leistų padaryti darbų“, – sakė N. Dirginčienė.
Ji siūlė mažinant NT mokesčio tarifą iki 0,6 proc. „aiškiai pasakyti verslo bendruomenei, kad kitais metais (2027-aisiais – BNS) jis bus 0,7 proc. ir taip tikėtis surinkti tuos mokesčius, kurie yra reikalingi savivaldybės projektų įgyvendinimui“.
0,2 proc. skiriama Gynybos fondui
BNS rašė, kad Seimas šių metų birželį priėmė daugiausia diskusijų visuomenėje sukėlusias NT mokesčio įstatymo pataisas. Vyriausybės teiktas tiek pirminis, tiek vėlesnis pakoreguotas projektas valdančiųjų buvo pakeistas, visuomenei ir daliai politikų jį sukritikavus.
Dabar gyventojų NT apmokestinamas 0,5–2 proc. tarifais, tačiau tik nuo 150 tūkst. eurų vertės.
Tuo metu komercinio NT apmokestinimo tvarka nuo 2026 metų nesikeičia – jam bus taikomas 0,5–3 proc. mokestis, o konkrečius tarifus iki gruodžio turi nustatyti savivaldybės. Be to, šis turtas bus apmokestintas papildomu 0,2 proc. tarifu, o jo lėšos bus skirtos Gynybos fondui.
Apleistam turtui bus taikomi 1–5 proc. tarifai. Tačiau smarkiai padidėjus mokestinei NT vertei, savivalda nustato mažesnius tarifus, kad našta verslui smarkiai nedidėtų.
